当系统套打模板约定套内建筑面积为计租面积,且系统计租面积与套内建筑面积不一致时,需上传面积变更补充协议
合同文本中涉及延时服务费条款的,需在合同文本中租赁合同第10.5条款及物业协议第3.3条款填入延时服务费标准,标准营业时间为广场日常营业时间,超过部分收取延时服务费,万达影城350元/小时,其他品牌0.12元/小时/平米(不足3000平米的按3000平米计算),系统无需录入,由单店按实际情况建立临时账单收取
以下哪些属于合同用印规范性要求
纸质合同:合同签署责任方在相应位置加盖公章或合同章,个人商户为签字加手印
电签合同:合同签署责任方在相应位置加盖电子公章或电子合同章,个人商户为经验证的签字或名章
合同签署责任方签章形式应统一,均为实体章或均为电子章
上传的纸质合同影像中印章主体完整且可辨认,因系统或扫描等原因导致印章不清晰,可上传印章主体完整 且可辨认用印照片或转发用印流程
终止+新签一起发起流程， 流程内含有（）等话术进行异常经营整改流程需要带特殊批语进行审核。
AB版合同整改
高低差
事实空铺
商户经营差提前撤场
XX广场主次力点，收取延时服务费，面积为2400平方米，收费标准为（）元/小时/平米
0.15
0.12
0.14
0.16
《预付卡管理协议》签署要求:无论商户是否发卡均应签署确有特殊情况不能签署的需提报非标文本合同流程审批,或使用品牌已经审批通过的专用合同模板
日常流程审核中较常见的高标事项有哪些？
方案申请减免POS实际执行录入POS
租金递增率优于方案
主次力店收装修管理费
POS白名单品牌使用POS
系统计租面积不等于套内面积，为何需要管控
租金计算与收取纠纷 ：计租面积是计算租金的依据，若与套内建筑面积不一致，可能导致租金计算出现争议。如实际套内面积小但按较大计租面积收租，租户可能认为不合理；反之，出租方可能觉得利益受损
合同效力与履行争议 ：合同通常会明确计租面积的相关条款，若套内建筑面积与计租面积不符，可能影响合同的效力和履行。双方可能对合同条款的理解产生分歧，甚至引发法律诉讼；
物业管理费等费用争议 ：除租金外，物业服务费、空调费、采暖费等可能也按计租面积计算。计租面积与套内建筑面积不一致，会导致这些费用的计算和收取出现争议，影响双方关系和商业运营的正常进行；
审批与合规问题 ：业务处理中心操作手册有审核标准：当系统套打模板约定套内建筑面积为计租面积,且系统计租面积与套内建筑面积不一致时,需上传面积变更补充协议，若套内建筑面积不等于计租面积审批通过，不符合审核标准和合同约定，存在合规风险