15 颗豆豆
1. 单选题
60 秒
房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有( )
租金、利率、利用状况
价值、使用价值、供求
有用性、波动性、需求
有用性、稀缺性、有效需求
2. 单选题
60 秒
在经济学里狭义的价值是指使用价值，没有使用价值就没有交换价值，但是没有交换价值不一定没有使用价值。
对
错
3. 单选题
60 秒
在通常情况下，以下哪种出让方式的地价最低
协议方式
拍卖方式
挂牌方式
招标方式
4. 单选题
60 秒
下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是( )
都是价格用货币来表示
都有波动，受供求因素的影响
都是按质论价
都受区位因素的影响
5. 单选题
90 秒
甲土地总面积为300㎡，总建筑面积为200㎡，单价为1000元，则甲土地的楼面地价是（ ）元/㎡。
1000
1.5
1500
667
6. 单选题
60 秒
政府确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下，某一估价期日法定最高使用年限下的土地权利价格是
基准地价
标定地价
房屋重置价格
市场调节价
7. 单选题
90 秒
一套总价30万元的住宅，在成交日期一次性付清，给予3%的优惠折扣，则名义总价和实际总价分别为多少万元
30，28.5
30,29.1
30,30
29.1,30
8. 单选题
90 秒
下列情形中会导致房地产当前需求减少的是
消费者的收入增加
作为替代品的房地产价格上升
作为互补品的房地产价格上升
消费者预期其未来的房地产价格上升
9. 单选题
60 秒
决定房地产需求量和供给量的共同因素是（ ）
相关物品的价格水平
该种房地产的价格水平
房地产开发商对未来的预期
消费者对未来的预期
10. 单选题
60 秒
“房地产权利人应当为相邻权利人提供必要的便利”属于房地产价值自身影响因素中的（ ）
实物因素
权益因素
区位因素
社会因素
11. 单选题
60 秒
下列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是（ ）
住宅
写字楼
商业用房
工业用房
12. 单选题
60 秒
采取某些措施来控制房地产价格上涨的政策叫（ ）
低价格政策
高价格政策
抑制价格政策
刺激价格政策
13. 单选题
60 秒
房地产税收可分为房地产开发环节、交易环节和持有环节的税收。以下均属于交易环节的是（ ）
契税、土地增值税、企业所得税
耕地占用税、印花税、教育费附加
个人所得税、房产税、城镇土地使用税
增值税、印花税、城市维护建设税
14. 单选题
60 秒
下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（ ）
居民收入增加
人民币升值
居民消费价格指数上升
房产税征收
15. 单选题
90 秒
从综合效应看，利率升降对房地产需求的影响（ ）房地产供给的影响，从而房地产价格与利率（ ）相关。
大于、正
小于、正
大于、负
小于、负