10 颗豆豆
1. 判断题
30 秒
市场法，即市场价格比较法，指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格作为被评估资产价值的一种资产评估方法。
对
错
2. 判断题
30 秒
成本法采取以重新购建全新资产的重置成本扣减其贬值的思路。
对
错
3. 判断题
30 秒
收益法通过估算其未来收益并折现或资本化进行评估。
对
错
4. 判断题
30 秒
成本法是按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值，而市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定的。
对
错
5. 判断题
30 秒
评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。
对
错
6. 判断题
30 秒
一项资产同时采用两种或两种以上的评估方法，会得出两种或两种以上不同的结论。一般可以用各种方法得出的评估结果进行简单平均或加权平均得出评估结论。
对
错
7. 多选题
30 秒
重置成本的估算方法包括
重置核算法
物价指数法
功能价值法
规模经济效益指数法
8. 多选题
30 秒
运用成本法评估资产的程序
确定被评估资产，估算重置成本
确定被评估资产的使用年限
估算被评估资产的损耗或贬值
计算确定被评估资产的价值
9. 多选题
30 秒
收益法应用的前提条件是
评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量
预期收益所对应的风险能够度量
形成资产价值的耗费是必要的
收益期限能够确定或者合理预期
10. 多选题
30 秒
资产评估方法的选择要考虑哪些因素？
资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应
资产评估方法必须与评估对象相适应
评估方法的选择还受数据和信息资料的制约
选择评估方法还需要考虑不同的评估途径
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