任某与李某系夫妻关系,婚后购买了房产一套登记在李某名下。2022年,李某将市值近150万的此套房产以100万元的价格卖给南某,并办理了产权过户登记手续。任某将李某和南某诉至人民法院,要求追回房屋的所有权。据此,下列说法正确的是:
①李某未经原告同意无权擅自处分夫妻共有的房产③李某与南某在平等自愿基础上签订的房屋买卖合同合法
①李某未经原告同意无权擅自处分夫妻共有的房产④ 李某与南某签订的房屋买卖合同无效,任某有权追回此房产
②南某作为善意第三人,已经取得了房屋的所有权③李某与南某在平等自愿基础上签订的房屋买卖合同合法
②南某作为善意第三人,已经取得了房屋的所有权④ 李某与南某签订的房屋买卖合同无效,任某有权追回此房产
在合同订立过程中,要约与承诺是固定不变的。
订立合同就当然意味着合同生效。
在订立合同过程中,要约就是要约邀请。
我们常说“空口无凭”,订立合同必须是白纸黑字的合同书才可以。
红星酒店向大华渔场订 100 千克鳜鱼,单价 50 元 /kg、要求 1 周内送达;渔场当日回复:单价 53 元 /kg,分两批(首批 25kg1 周内送,第二批 25kg1 周后 2 周内酒店自提)。次日晚,向阳化工厂污水外溢致渔场鳜鱼大量死亡。(1) 红星酒店与大华渔场是否形成一致意思表示?请说明理由。