6 颗豆豆
1. 判断题
45 秒
审核终止流程时需要管控提报话术、减免原因、迟报原因、加罚原因与系统的一致性；
对
错
2. 判断题
45 秒
加罚原因依据广场实际情况填写即可，无需管控其合理性；
对
错
3. 单选题
60 秒
终止协议中【丙方应在合同终止之日起( )日内，将房屋恢复原状并交换甲方】，步行街合同通常小于等于几日
7
5
1
0
4. 单选题
60 秒
同一铺位终止日期与后续存在重叠期间，后续招调方案是否可以执行
可以执行，正常计算损益即可
无法执行，需要与发起人核实实际终止日期，修改正确的终止日期或者提报方案变更调整计租开始日期
5. 多选题
90 秒
主次力店单方解约，依据系统制式合同模板条款，其他违约金应如何录入
如果本合同解除时，乙方实际租赁期限不满五个租约年(包括计租日前解除的情况)的，乙方除承担本合同第20.4.1条责任外，还应向甲方支付相当于24个月租金的违约金
如果本合同解除时，乙方实际租赁期限不满五个租约年(包括计租日前解除的情况)的，乙方除承担本合同第20.4.1条责任外，还应向甲方支付相当于12个月租金的违约金
如果本合同解除时，乙方实际租赁期限满五个租约年的，乙方除承担本合同第20.4.1条责任外，还应向甲方支付相当于6个月租金的违约金
如果本合同解除时，乙方实际租赁期限满五个租约年的，乙方除承担本合同第20.4.1条责任外，还应向甲方支付相当于12个月租金的违约金
6. 多选题
90 秒
使用律师意见书闭合需上传附件如下
广场认为商户已依法违约且双方无法协商终止的情况说明（广场总经理签字或加盖商管公司公章）
律师出具因对方违约，我方具备解除合同且有权罚没商户应退款项（如涉及罚没）的法律意见书（需加盖律所公章/律师小签）
经律师审核由出租人出具已完成依法解约的法律意见及证明资料（包括解约函文本及快递送达凭证）
律师出具已依法通知商户撤场，商户未按期交场，具备强行清场的法律意见及资料（清场通知及快递送达凭证）
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